杰瑞大厦房产出租公告
中国船舶集团有限公司第七一六研究所（以下简称七一六所）现有部分房产，位于连云港海州区海连东路16号，地处海连东路与龙河南路交叉口，紧邻路边，交通便利，周边人流量大，商业配套齐全，现拟对外公开出租。具体情况如下：
一、房屋概况
七一六所杰瑞大厦，建成于2004年4月，结构为钢混，总共12层，总建筑面积为8700平方米。本次出租房产为杰瑞大厦的1-2层，1层层高8.4米，2层层高5.4米，合计为2317.00平方米，目前实际用途为餐饮，房屋出租状态为内部毛坯，不以现状交接。
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建筑
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所在楼层
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建筑面积
（㎡）
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可入驻
时间
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起租单价
（元/㎡.天）
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备注
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杰瑞大厦
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1、2层
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2317
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合同签署后10日
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1.09
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不可分租、转租
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二、承租人条件
凡遵守中华人民共和国法律、法规的企、事业单位和个人，同意按照约定方向使用，合法经营、按时缴纳租金的，均可报名。
三、招租方式
1.本公告通过江苏杰瑞科技集团外网平台、58同城网 发布，面向社会公开招租信息，自公告自发布之日起，以5个工作日为周期进行公示，公示期为2个周期，公示期内若无报价。则以5天为周期自动循环，低于起租价的报价无效。
2.有意者可通过电子邮件、书面文件等方式提交报价函。现承租人在同等条件下，享有优先租赁权。
四、招租约定
1.房屋以内部毛坯状态出租，不以现状现状交接，符合约定的租用用途，不得用作污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库、不得用作违反政府相关规定的用途。
2.租期超过1年的，租金要求考虑分年递增，幅度自报，出租期限最多不超过5年；
3.租金缴付：按照“先付后用”的原则，押1付6；
4.竞价成功：竞价周期内，只有一家报名且报价符合要求的，或多家竞价出价最高的，公告人确认其竞价成功，并于本周期结束后的第一个工作日电话通知，并应以短信或微信的方式互相确认。
5.签约：接公告人通知并确认后，承租人应于10个工作日内，与出租人签定租赁合同，如特殊情况需延期签约应经出租人同意并按公告租赁期起算租金；逾期未签并经出租人催告仍不签订租赁合同的视为放弃。
五、竞价联系
1.报名资料及提交：
1）报名人资料：个人承租的，需提交身份证复印件、征信证明；企事业单位承租的，需提供营业执照/法人证书、法人代表身份证复印件并加盖公章。
2）报价函：详见附件。
以上资料可通过电子邮件发送（并邮寄书面资料，书面资料应与电子资料一致，并在封口处加盖联系人章），以先收到电子或书面资料时间为准。
如书面文件与电子文件不一致，请务必更新、补充声明并重新发送电子文件，及时告知出租方联系人。
2. 联系方式
联系地址：连云港市海州区圣湖路18号
联系人：卢先生 0518-85981029
第七一六研究所规划发展部
2024年12月5日